REAL ESTATE PROJECT BUREAU

Oggi gli investimenti immobiliari non danno più la sicurezza di guadagno di una volta, un investimento sbagliato produce un negativo minimo del 2%.

1% Tasse

1% Obsolescenza del’immobile

Occorre considerare un reddito immobiliare intorno netto 5% o lordo del 8%, per aver il mantenimento dell’investimento e una sua redditività.

Nella situazione attuale mondiale  è quasi impossibile, al netto di sempre più rare speculazioni immobiliari.

Oggi occorre “comprare bene” per avere di avere questi livelli.

Ma è sempre più facile anche per l’investitore più avveduto, “comprare male”.

Quali sono le cause di un cattivo investimento, oltre la famosa “fretta”:

# vizi occulti

# scarsa conoscenza del territorio, e dalla città su cui si vuole investire

# Inaffidabilità dell’intermediario immobiliario, sempre più frequente.

Pertanto  occorre affidarsi a professionisti competenti e motivati e “di parte” , che solo la figura dell’architetto può garantire per diversi motivi.

Infatti gli architetti , pena radiazione dall’albo, non possono essere intermediari, ma solo essere consulenti di parte per garantire al meglio la prestazione professionale.

REAL ESTATE PROJECT BUREAU è un gruppo di professionisti che offre i seguenti servizi:

I servizi:

• Due diligence
• Geomarketing
• Analisi urbanistica
• Assistenza legale
• Assistenza fiscale
• Assistenza finanziaria
• Valorizzazione patrimonio
• Alienazione
• Gestione del patrimonio immobiliare

IN SINTESI

Per chi vuole tutelare il patrimonio immobiliare

La gestione “globale” per tutti i servizi legati agli immobili, integrando in unico soggetto in grado di offrire servizi di asset (guida agli investimenti), property (amministrazione), project management e consulenza professionale tecnica.

Per chi vuole investire

Gli investimenti immobiliari che offrono le prospettive di maggior guadagno e capital gain.

Grazie alla comprovata esperienza del nostro team, che da anni conduce continue ed approfondite ricerche nel mercato immobiliare internazionale, siamo in grado di selezionare per i nostri clienti le opzioni di investimento che presentano le aspettative di guadagno più alte.

Per chi vuole alienare un immobile

La vendita di un immobile per una molteplicità di fattori è diventata sempre più complicata e rischiosa.

Occorre prima di tutto acquisire la verifica catastale, l’attestato  di conformità, la giusta valutazione immobile e eventuali carichi pendenti finanziari o fiscali.

INVESTIRE NEGLI USA O REGNO UNITO

L’eccellente know-how dei nostri analisti ci permette di selezionare gli immobili di maggior interesse ed ottenere le migliori condizioni d’acquisto: che si voglia comprare casa e vivere a Miami, acquistare proprietà già messe a reddito ad Orlando, o effettuare un investimento in qualsiasi località in cui operiamo negli USA e nel Regno Unito, è questa la sezione da consultare se si desidera investire proficuamente in immobili all’estero.

• Investimenti a Milano
• Investimenti in Puglia
• Investimenti nel Trentino
• Investimenti a Valencia
• Investimenti Miami
• Investimenti Orlando
• Investimenti Tampa
• Investimenti Philadelphia
• Investimenti North Carolina

SE HAI UN IMMOBILE, O SE VUOI INVESTIRE

CONTATTACI

studiogiuliani@gmail.com